Wat ga je doen?

Als Werkvoorbereider Bouw ben jij de spil tussen kantoor en bouwplaats. Jij zorgt dat de bouwplaats inrichting, planning, logistiek, budgettering en inkoopvoorbereiding kloppen, zodat onze projecten in woningbouw en utiliteitsbouw soepel en voorspelbaar verlopen. Je werkt intensief samen met de senior werkvoorbereider, de projectleiding, calculatie en onze bouwpartners. Je pakt zelfstandig deelprojecten en specifieke onderdelen op en zorgt dat alles technisch en organisatorisch goed is voorbereid. 

Concreet ga je:

• bouwplaats tekeningen up-to-date houden in afstemming met het Bedrijfsbureau en zorgen dat deze uitvoerbaar zijn;
• ontheffingsvergunningen verzorgen en erop toezien dat alle benodigde documenten aanwezig zijn;
• bestek controleren ten opzichte van het contract met de opdrachtgever en afwijkingen in een overzicht uitwerken en delen met het team en calculatie;
• werk en productietekeningen controleren, afwijkingen signaleren en dit terugkoppelen aan ontwerp, voorbereiding en uitvoering;
• uitvoeringstekeningen zoals bekisting tekeningen, vloertekeningen en wandenboekjes vervaardigen of controleren;
• werkplannen opstellen en het VGWM-inspecties voorbereiden;
• realistische leveringsschema’s opstellen voor materialen en materieel;
• werken volgens de LEAN-filosofie en actief meedenken over verbeteringen in het bouwproces;
• in BIM ondersteunen bij het opstellen, actualiseren en bewaken van tekeningbehoefte, voorbereidingsschema, inkoopschema, tekentraject en tekeningroulatieschema;
• de werkbegroting actualiseren in overleg met calculatie en projectleider voorbereiding;
• projectmatige inkoop voorbereiden vanuit de begroting, inclusief budgetten en bladspiegels voor inkoop;
• overleggen en vergaderingen voorbereiden en gemaakte afspraken vastleggen;
• revisiestukken verzamelen, het nazorgdossier opstellen en het projectdossier compleet en gestructureerd archiveren.

Met jouw voorbereiding kan de uitvoering bouwen zonder verrassingen en leveren we projecten op waar iedereen trots op is.

Wat zijn jouw kwaliteiten?

Je hebt passie voor bouwen en voelt je thuis in een dynamische projectomgeving. Je combineert technisch inzicht met organisatorisch talent en cijfermatig vermogen. Je bewaakt de voortgang, schakelt makkelijk tussen verschillende werkzaamheden en communiceert helder met collega’s, opdrachtgevers en ketenpartners. 

Je brengt mee:

• hbo werk en denkniveau richting Bouwkunde en vier tot acht jaar ervaring als werkvoorbereider of in een vergelijkbare functie in de bouw;
• het vermogen om zelfstandig deelprojecten te draaien binnen de werkvoorbereiding;
• sterk technisch inzicht, cijfermatig inzicht en ervaring met budgettering en kostenbewaking;
• basiskennis van BIM en ervaring of duidelijke affiniteit met Autocad en vergelijkbare teken en modelleersoftware;
• goede mondelinge en schriftelijke communicatieve vaardigheden, je weet informatie helder en overtuigend over te brengen;
• flexibiliteit, leervermogen en inzet, je stelt hoge eisen aan je eigen werk en gaat voor kwaliteit;
• klantgerichte en samenwerkende instelling, je denkt mee met interne en externe klanten en draagt actief bij aan het gezamenlijke resultaat;
• analytisch vermogen, je herkent problemen op tijd, legt verbanden en komt met praktische oplossingen;
• een afgeronde LEAN Yellow Belt training en in het bezit van VCA en BHV of de bereidheid dit op korte termijn te behalen.

Waar kom je te werken?

Bij VORM Bouw kom je terecht in een organisatie die mooie projecten realiseert en minstens zo bewust bezig is met de manier waarop we dat doen. We zijn nuchter, direct en hebben een aanpakmentaliteit. Op kantoor in Rotterdam en op onze projectlocaties merk je dat collega’s elkaar makkelijk weten te vinden. De lijnen zijn kort, je loopt zo bij een projectleider, uitvoerder of werkvoorbereider naar binnen en besluiten worden vlot genomen. Je werkt samen aan complexe binnenstedelijke woningbouw en andere beeldbepalende projecten, variërend van kleinere tot grote opdrachten. Daardoor is er altijd een project dat past bij jouw ervaring en ambitie, of je nu wilt doorgroeien op een kleiner werk of juist warmloopt voor ingewikkelde binnenstedelijke puzzels. Je krijgt veel verantwoordelijkheid en vertrouwen en wordt gezien als ondernemer binnen je eigen projectteam.

We zijn ook eerlijk over waar we nog in willen groeien. VORM Bouw groeit en de markt stelt hoge eisen. Dat betekent dat de druk soms kan oplopen en dat niet alle processen al zo uniform zijn ingericht als we voor ogen hebben. We werken daarom aan eenduidige werkwijzen, betere borging van informatie en een sterkere samenwerking tussen kantoor en bouwplaats. De basis met systemen, formats en onderleggers is aanwezig, maar we willen het eenvoudiger en slimmer maken zonder onnodige lagen aan regels en formulieren. Elk project voelt als een eigen bedrijf, met ruimte voor ondernemerschap en initiatief. Juist daar kun jij het verschil maken. Als jij energie krijgt van verbeteren, verantwoordelijkheid pakt, afspraken nakomt, feedback durft te geven en te ontvangen en liever vraagt hoe het wel kan dan zegt dat iets niet kan, dan ga je bij VORM Bouw niet alleen aan aansprekende projecten werken, maar ook meebouwen aan de manier waarop wij samen werken. 

Wat kun je van ons verwachten?

• Een salaris tussen de € 4.500 en € 6.500 per maand, afhankelijk van kennis en ervaring;
• Met 43 verlofdagen volgens de Cao Bouw en Infra heb je veel ruimte voor vrije tijd. Van dit totaal wordt 13 dagen toegevoegd aan je individuele budget. Wil je meer vrije dagen dan kun je deze 13 dagen weer terugkopen;
• De keuze tussen een leaseauto of een passende mobiliteitsvergoeding, afgestemd op jouw voorkeur;
• Een goed geregelde pensioenregeling via BPF, zodat je later zorgeloos kunt genieten;
• Een persoonlijk ontwikkelbudget van €3.000 per jaar om te investeren in opleidingen, trainingen of coaching;
• Werken bij een organisatie met een duurzame en sociale missie: we bouwen niet alleen aan projecten, maar ook aan mensen;
• Een organisatie waar leren, ontwikkelen en samenwerken centraal staan;

Bij VORM werken we hard, maar we vinden het minstens zo belangrijk om samen te genieten. Denk aan een gezellige zomer BBQ of even ontspannen met een stoelmassage. En wil je iets extra’s doen voor het goede doel? Sluit je dan aan bij ons enthousiaste Roparun team.